Podegrodzie
Parametry
- Cena
- 1 450 000 PLN
- Cena za m2
- 1 649,21 PLN
- Powierzchnia
- 879,21 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 658,78 m2
- Powierzchnia działki
- 75 256 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 16
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do remontu
- Typ domu
- Pałacyk
- Rok budowy
- 1850
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 2026-04-09
- Numer oferty
- ROY04536
Opis nieruchomości
Parametry nieruchomości:
-> Powierzchnia całkowita: 879,21 m²,
-> Powierzchnia użytkowa: 658,78 m²,
-> Działka: 5,6175 ha + dodatkowo 1,9081 ha,
-> Łącznie: ponad 7,5 ha terenu.
✔ Prywatny park i przestrzeń ✔
Ponad 7,5 hektara prywatnego terenu tworzy zamknięty, harmonijny ekosystem:
-> Rozległy park z parkowymi nasadzeniami,
-> Malowniczy prywatny staw,
-> Sąsiedztwo rzeki Drawy,
-> Otoczenie lasów i jezior.
To przestrzeń, w której natura staje się częścią codziennego życia.
Nieruchomość zapewnia pełną prywatność, ciszę i wyjątkowe walory krajobrazowe.
------------------------------------------------------------
Pałac o powierzchni blisko 900 m² zachwyca skalą i proporcjami, oferując zarówno reprezentacyjne wnętrza, jak i prywatne strefy wypoczynku. W jego skład zaliczyć można m.in:
Parter:
-> Reprezentacyjny hol wejściowy,
-> Jadalnia,
-> 3 przestronne salony,
-> Zaplecze kuchenne,
-> Sypialnia.
Piętro:
-> Pomieszczenia mieszkalne,
-> Łazienki,
-> Pomieszczenia gospodarcze.
Poddasze:
-> Przestrzeń do adaptacji (strych)
------------------------------------------------------------
Stan techniczny:
✔ Remont w 2014 roku -> Od kilku lat niezamieszkały,
✔ Nieruchomość gotowa do wydania dla nowego właściciela,
✔ Brak wpisu do rejestru zabytków (duża swoboda inwestycyjna),
✔ Obecnie nieruchomość wymaga odświeżenia, według upodobań nowego właściciela.
Potencjał inwestycyjny:
-> Hotel butikowy / pensjonat,
-> Agroturystyka premium,
-> Dom weselny / eventowy,
-> Retreat / ośrodek wellness,
-> Prywatna rezydencja.
Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana w działalności agroturystycznej, lecz głównie służyła prywatnie.
Lokalizacja:
-> Drawno – 2 km
-> Kalisz Pomorski – 13 km
-> Choszczno – 25 km
-> Gorzów Wlkp. – 87 km
-> Szczecin – 90 km
Najważniejsze atuty:
✔ Unikalna lokalizacja przy parku narodowym,
✔ Ponad 7,5 ha prywatnego terenu,
✔ Brak ograniczeń konserwatora,
✔ Ogromny potencjał inwestycyjny,
✔ Gotowy produkt pod biznes lub rezydencję.
To propozycja dla osób, które:
-> Cenią przestrzeń, ciszę i prywatność,
-> Poszukują unikalnych nieruchomości z historią,
-> Widzą potencjał tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
- Dostępne w okolicy: Las, Rzeka, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Brak
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Paliwa stałe, Piec węglowy/drewno
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Węglowe, CO własne
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.