W samym sercu dziewiczej natury, w otoczeniu lasów, jezior i krystalicznie czystej rzeki Drawy, znajduje się wyjątkowa rezydencja pałacowa – miejsce, które łączy historię, przestrzeń i nieograniczone możliwości. Wyjątkowa nieruchomość o charakterze rezydencjonalno-inwestycyjnym, położona w malowniczej otulinie Drawieńskiego Parku Narodowego, nieopodal rzeka Drawa i pełna życia miejscowość Drawno. To nieruchomość dla osób, które nie szukają domu, lecz unikalnego świata stworzonego na własnych zasadach.


Parametry nieruchomości:
-> Powierzchnia całkowita: 879,21 m²,
-> Powierzchnia użytkowa: 658,78 m²,
-> Działka: 5,6175 ha + dodatkowo 1,9081 ha,
-> Łącznie: ponad 7,5 ha terenu.

✔ Prywatny park i przestrzeń ✔

Ponad 7,5 hektara prywatnego terenu tworzy zamknięty, harmonijny ekosystem:

-> Rozległy park z parkowymi nasadzeniami,
-> Malowniczy prywatny staw,
-> Sąsiedztwo rzeki Drawy,
-> Otoczenie lasów i jezior.

To przestrzeń, w której natura staje się częścią codziennego życia.

Nieruchomość zapewnia pełną prywatność, ciszę i wyjątkowe walory krajobrazowe.

------------------------------------------------------------

Pałac o powierzchni blisko 900 m² zachwyca skalą i proporcjami, oferując zarówno reprezentacyjne wnętrza, jak i prywatne strefy wypoczynku. W jego skład zaliczyć można m.in:

Parter:
-> Reprezentacyjny hol wejściowy,
-> Jadalnia,
-> 3 przestronne salony,
-> Zaplecze kuchenne,
-> Sypialnia.

Piętro:
-> Pomieszczenia mieszkalne,
-> Łazienki,
-> Pomieszczenia gospodarcze.

Poddasze:
-> Przestrzeń do adaptacji (strych)

------------------------------------------------------------

Stan techniczny:

✔ Remont w 2014 roku -> Od kilku lat niezamieszkały,
✔ Nieruchomość gotowa do wydania dla nowego właściciela,
✔ Obecnie nieruchomość wymaga odświeżenia, według upodobań nowego właściciela.

Potencjał inwestycyjny:
-> Hotel butikowy / pensjonat,
-> Agroturystyka premium,
-> Dom weselny / eventowy,
-> Retreat / ośrodek wellness,
-> Prywatna rezydencja.

Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana w działalności agroturystycznej, lecz głównie służyła prywatnie.

Lokalizacja:
-> Drawno – 2 km
-> Kalisz Pomorski – 13 km
-> Choszczno – 25 km
-> Gorzów Wlkp. – 87 km
-> Szczecin – 90 km


Najważniejsze atuty:

✔ Unikalna lokalizacja przy parku narodowym,
✔ Ponad 7,5 ha prywatnego terenu,
✔ Ogromny potencjał inwestycyjny,
✔ Gotowy produkt pod biznes lub rezydencję.


To propozycja dla osób, które:

-> Cenią przestrzeń, ciszę i prywatność,
-> Poszukują unikalnych nieruchomości z historią,
-> Widzą potencjał tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.