Szczecin
Śródmieście, ul. Herbowa
Parametry
- Cena
- 430 000 PLN
- Cena za m2
- 8 958,33 PLN
- Powierzchnia
- 48 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1970
- Stan nieruchomości
- Do kapitalnego remontu
- Czynsz administracyjny
- 1 000 PLN
- Numer oferty
- 441105
Opis nieruchomości
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych, prestiżowych i zielonych części miasta. Charakteryzuje się świetną ustawnością i elastycznością. Idealnie nadaje się do stworzenia nowoczesnego, dopasowanego do własnych potrzeb układu wnętrz.
KLUCZOWE PARAMETRY:
- Powierzchnia: 48 m²
- Piętro: 1/4
- Liczba pokoi: 2
- Kuchnia: Osobna
- Przynależności: Piwnica
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu przez obcokrajowców (również spoza UE, bez konieczności uzyskiwania zezwolenia MSWiA).
ROZKŁAD I POTENCJAŁ REMONTOWY:
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę w aranżacji przestrzeni od zera. Aktualny układ pomieszczeń oraz propozycja nowoczesnej zmiany funkcjonalnej zostały przedstawione na załączonych grafikach.
- Stan obecny: Mieszkanie do kapitalnego remontu.
- Układ : Składa się z korytarza, łazienki, osobnej kuchni, salonu oraz sypialni, która aktualnie pełni funkcję pomieszczenia przechodniego.
- Możliwości nowej aranżacji: Istnieje możliwość wykonania alternatywnego układu mieszkania. Poprzez drobną zmianę aranżacyjną korytarza można w prosty sposób wydzielić w pełni niezależną, prywatną sypialnię oraz uzyskać duży, otwarty i niezwykle komfortowy salon z przestrzenią jadalnianą.
- Osobna kuchnia: Przestronna i ustawna, dająca szerokie możliwości nowoczesnej zabudowy według własnego projektu.
LOKALIZACJA (SZCZECIN – ŚRÓDMIEŚCIE):
Lokalizacja przy ul. Herbowej to absolutny top na szczecińskim rynku nieruchomości. Łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz pełen komfort miejskiego życia:
- Zieleń i rekreacja: Zaledwie kilka minut pieszo dzieli nieruchomość od Parku Kasprowicza oraz Jasnych Błoni– doskonałych miejsc na odpoczynek, spacery i rekreację w otoczeniu słynnych platanów.
- Pełna infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteka, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz Urząd Miasta.
- Komunikacja: Doskonałe połączenie z całym Szczecinem.
DLA KOGO?
Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla:
- Inwestorów szukających mieszkania na wynajem w topowej lokalizacji (pierwsze piętro, bliskość centrum i parków to gwarancja stałego zainteresowania najemców).
- Par oraz singli, którzy chcą zaprojektować nowoczesną przestrzeń według własnych potrzeb i upodobań.
- Cudzoziemców, dla których status spółdzielczo-własnościowy oznacza szybki i formalnie bezproblemowy zakup.
Zapraszam na prezentację lokalu, podczas której chętnie przybliżę potencjał aranżacyjny i możliwości tej nieruchomości!
Informacja dodatkowa: Załączone do ogłoszenia grafiki przedstawiają aktualny stan rozkładowy oraz przykładowe wizualizacje prezentujące potencjał układu pomieszczeń po wprowadzeniu zmian. Prezentowana wizualizacja 3D ma charakter wyłącznie poglądowy, obrazuje propozycję nowoczesnego wykończenia i może się różnić od właściwego rzutu oraz stanu rzeczywistego nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Park, Bazarek, Hala sportowa, Uczelnia, Plac zabaw, Apteka, Basen, Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek, Jezioro, Restauracja, Szkoła, Przedszkole
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.