Szczecin
Centrum
Parametry
- Cena
- 12 900 PLN
- Cena za m2
- 46,07 PLN
- Powierzchnia
- 280 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Rodzaj budynku
- Apartamentowo-handlowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1980
- Numer oferty
- 442693
Opis nieruchomości
Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 280 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w centrum Szczecina. Narożne położenie przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu zapewnia doskonałą widoczność oraz stały przepływ pieszych i samochodów.
Największym atutem nieruchomości są szerokie, 14-metrowe witryny, dzięki którym lokal jest doskonale wyeksponowany z dwóch stron. To idealne miejsce dla firmy, która chce być widoczna i łatwo dostępna dla klientów.
Funkcjonalna powierzchnia i gotowe zaplecze
Łączna powierzchnia lokalu wynosi 280 m², na którą składają się:
160 m² na parterze – duża i ustawna sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, socjalne oraz toalety,
120 m² na poziomie -1 – powierzchnia magazynowa i serwerownia,
dwa wejścia bezpośrednio z chodnika oraz dodatkowe wejście od zaplecza.
Lokal jest wykończony i utrzymany w bardzo dobrym standardzie, dzięki czemu może zostać szybko dostosowany do potrzeb nowego najemcy. Ściany są gładzone i malowane, zastosowano sufity podwieszane, oświetlenie rastrowe i halogenowe, a na podłogach znajdują się kafle oraz wykładzina.
Bezpieczeństwo i nowoczesne wyposażenie
Powierzchnia posiada rozwiązania, które ułatwiają prowadzenie profesjonalnej działalności:
rozprowadzoną sieć komputerową,
instalację alarmową,
monitoring z kamerami przemysłowymi,
klimatyzację,
bezpieczne szyby klasy P4 w witrynach i na zapleczu.
Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Lokal idealny dla wielu rodzajów działalności
Duża powierzchnia, świetna ekspozycja i elastyczny układ sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się zarówno jako:
salon sprzedaży, sklep, showroom, siedziba firmy, biuro obsługi klienta, gabinety medyczne lub specjalistyczne, jak również lokal gastronomiczny.
Istnieje także możliwość zorganizowania ogródka przed lokalem, co dodatkowo zwiększa potencjał gastronomiczny nieruchomości.
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes
To miejsce, którego trudno nie zauważyć. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale handlowe, również sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Koszty eksploatacyjne: 1 700 zł miesięcznie + opłaty za śmieci. Woda, ścieki oraz energia elektryczna rozliczane są według indywidualnego zużycia.
Jeśli szukasz lokalu, który łączy prestiżową lokalizację, świetną widoczność, duży metraż i gotową infrastrukturę – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Parametry dodatkowe
- Monitoring: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.