Gryfice
Parametry
- Cena
- 3 599 999 PLN
- Cena za m2
- 3 478,26 PLN
- Powierzchnia
- 1 035 m2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 1
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe, Inne
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 4
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Magazynowo-biurowy
- Rok budowy
- 1948
- Dostępne od
- 2026-06-18
- Numer oferty
- 441474
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Gryficach przy ul. Fabrycznej , obejmująca budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 1 035 m², usytuowany na działce o powierzchni 3 938 m².
Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był do prowadzenia działalności gospodarczej i jest w pełni uzbrojony we wszystkie niezbędne media. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni magazynowej nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
magazyn, centrum logistyczne, hurtownia, zakład produkcyjny, obiekt usługowy lub siedziba firmy z zapleczem magazynowym.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia działki: 4 535 m²
• powierzchnia użytkowa budynku: 1 035 m²
• powierzchnia magazynowa: 865,14 m²
• powierzchnia biurowo-socjalna: 126,39 m²
• pakowarnia: 43,47 m²
• budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro/poddasze użytkowe do adaptacji)
CZĘŚĆ BIUROWA
• 5 niezależnych pomieszczeń biurowych
• pomieszczenie socjalne
• przestronny korytarz
• 2 toalety WC
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA
• hala magazynowa na parterze – 652,60 m²
• magazyn na piętrze/poddaszu – 276,35 m²
• wydzielona pakowarnia towarów
STAN TECHNICZNY
Budynek wybudowany w 1948 roku.
W latach 2013–2014 przeprowadzono kapitalny remont obejmujący:
• modernizację części biurowej,
• wymianę pokrycia dachowego,
• odnowienie elewacji,
• budowę kotłowni.
W 2018 roku wykonano kolejne prace modernizacyjne:
• remont ścian,
• wykonanie nowych posadzek,
• adaptację pomieszczeń na pakowarnię.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• wszystkie media dostępne na terenie obiektu,
• własne ogrzewanie z kotłowni,
• duży utwardzony plac manewrowy,
• możliwość obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych,
• istniejąca brama wjazdowa od frontu,
• możliwość wykonania dodatkowego wjazdu od tylnej części działki,
• korzystna lokalizacja w strefie przemysłowo-usługowej miasta,
• dogodny dojazd do dróg wojewódzkich DW105 i DW109 oraz drogi ekspresowej S6.
Nieruchomość stanowi gotową bazę dla przedsiębiorstwa lub atrakcyjny obiekt inwestycyjny z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.