Dziwnów
Parametry
- Cena
- 1 350 000 PLN
- Cena za m2
- 4 500 PLN
- Powierzchnia
- 300 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m2
- Powierzchnia działki
- 558 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1970
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 7
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 441296
Opis nieruchomości
Uwaga! Nieruchomość jest objęta umową na wyłączność i dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Jeżeli oferta tej nieruchomości pojawia się również w ofercie innego biura, informujemy, że biuro to nie posiada zawartej z właścicielem umowy uprawniającej do oferowania i publikowania tej nieruchomości. Wszelkie przypadki nieuprawnionej publikacji są przez nas wyjaśniane i podejmowane są w związku z nimi odpowiednie działania.
Są nieruchomości, które wymagają lat pracy i ogromnych nakładów finansowych. Ta do nich nie należy.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie 80 metrów od plaży i morza, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem – w Dziwnowie. Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 558 m² . Budynek powstał w latach 70-tych, natomiast w 2005 roku przeszedł kompleksową modernizację.
Największe atuty inwestycji:
✅ Lokalizacja premium – 80 m od morza
✅ Centrum Dziwnowa i bliskość sklepów, restauracji oraz atrakcji turystycznych
✅ Budynek po kapitalnym remoncie
✅ Dzięki konstrukcji budynku koszty ogrzewania są na niskim poziomie.
✅ Nowy dach wraz z konstrukcją i ociepleniem
✅ Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze
✅ Nowe okna antywłamaniowe
✅ Ogrzewanie elektryczne, przygotowanie pod montaż pompy ciepła
✅ Ocieplenie budynku styropianem 14–15 cm
✅ Ogrzewanie podłogowe
✅ Duży teren parkingowy z możliwością dalszej rozbudowy
✅ Możliwość budowy altany, strefy wypoczynku lub dodatkowej infrastruktury dla gości
✅ Zagospodarowany teren z nasadzeniami
✅ Potencjał dalszej rozbudowy i zwiększania przychodów
Dla kogo?
✔ Inwestora planującego wynajem krótkoterminowy
✔ Firmy szukającej dobrej lokalizacji nad morzem
✔ Osoby chcącej stworzyć butikowy pensjonat lub obiekt noclegowy premium
Potencjał zysku
Dziwnów od lat utrzymuje bardzo wysokie obłożenie w sezonie letnim oraz rosnące zainteresowanie poza sezonem.
Przy odpowiedniej aranżacji obiektu pod wynajem krótkoterminowy możliwe jest osiągnięcie:
Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy budynek, który może zostać zaadaptowany lub rozbudowany pod działalność komercyjną.
To doskonała przestrzeń na:
✔ lodziarnię sezonową
✔ sklep z pamiątkami
✔ punkt gastronomiczny typu coffee-to-go
✔ wypożyczalnię rowerów lub sprzętu plażowego
✔ małą gastronomię dla turystów
Dzięki lokalizacji zaledwie 80 metrów od plaży, dodatkowy obiekt może stanowić niezależne źródło dochodu i znacząco zwiększyć rentowność całej inwestycji.
W praktyce inwestor otrzymuje nie tylko nieruchomość pod wynajem, ale również możliwość stworzenia drugiego biznesu generującego przychody w sezonie turystycznym, bez konieczności poszukiwania kolejnej lokalizacji.
Dlaczego inwestorzy zwracają uwagę właśnie na takie nieruchomości?
Ponieważ zarabiają one na kilku poziomach jednocześnie:
✅ przychód z wynajmu apartamentów lub pokoi
✅ przychód z działalności usługowej lub handlowej
✅ wzrost wartości nieruchomości w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji nad Bałtykiem
To nie jest zwykły zakup nieruchomości. To zakup gotowego fundamentu pod gotowy wielokierunkowy biznes nad morzem.
Jeśli szukasz nieruchomości, która ma zarabiać, a nie tylko stać i czekać na wzrost wartości – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości. Takie lokalizacje trafiają na rynek niezwykle rzadko, a ich wartość z każdym rokiem rośnie.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Sklep, Restauracja, Morze, Las, Park, Bar, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Elektryczne, Podłogowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.