Szczecin
Gumieńce, ul. Ludomira Różyckiego
Parametry
- Cena
- 1 499 000 PLN
- Cena za m2
- 5 879,12 PLN
- Powierzchnia
- 254,97 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 250 m2
- Powierzchnia działki
- 408 m2
- Liczba pokoi
- 11
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 1991
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 441713
Opis nieruchomości
Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kilku standardowych zdaniach. Ta jest jedną z nich. To dom stworzony z myślą o komforcie, funkcjonalności i elastyczności użytkowania, oferujący wiele możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni.
Położony na cenionych szczecińskich Gumieńcach, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziorka Słonecznego oraz Parku Przygodna, zapewnia wyjątkowe połączenie spokojnego otoczenia z doskonałą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Budynek o powierzchni 248 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 408 m², został zaprojektowany w sposób umożliwiający funkcjonowanie trzech niezależnych części mieszkalnych. To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących zamieszkać razem z dorosłymi dziećmi lub rodzicami, a także dla tych, którzy planują połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Układ nieruchomości:
• główna część domu: 6 pokoi, 3 kuchnie oraz 3 łazienki, zapewniające komfort codziennego użytkowania i dużą swobodę aranżacji,
• druga, niezależna część: 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka,
• trzecia część stanowi samodzielne mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.
Taki układ stwarza wiele możliwości – od komfortowego zamieszkania przez kilka pokoleń jednej rodziny, poprzez wynajem jednej z części, aż po prowadzenie działalności, takiej jak gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe, kancelaria, pracownia projektowa czy gabinet terapeutyczny, bez konieczności rezygnowania z prywatnej przestrzeni mieszkalnej.
Do dyspozycji właścicieli pozostają również dwa garaże, dwa tarasy oraz starannie zagospodarowany ogród, który tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- prestiżowa lokalizacja na Gumieńcach,
- bliskość Jeziorka Słonecznego i Parku Przygodna,
- trzy niezależne części mieszkalne,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
- idealny dom dla rodziny wielopokoleniowej,
- dwa garaże i dwa tarasy,
- estetycznie zagospodarowana działka,
- szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.
To propozycja dla osób poszukujących domu, który daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania – oferuje przestrzeń, niezależność i możliwości dopasowania do zmieniających się potrzeb domowników lub prowadzonej działalności.
W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, komunikacja miejska, ścieżki rowerowe, przychodnie, C.H. Ster, Castorama, szkoły, przedszkole.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Fitness, Bank, Restauracja, Centrum handlowe, Przedszkole, Park, Plac zabaw, Apteka, Sklep, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.