Szczecin
Gumieńce
Parametry
- Cena
- 1 499 000 PLN
- Cena za m2
- 6 517,39 PLN
- Powierzchnia
- 230 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 207,70 m2
- Powierzchnia działki
- 320 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 2025
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 434917
Opis nieruchomości
Podana cena jest ceną brutto zawierającą 8% VAT.
Na terenie istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej np. gabinety
Domy są oferowane w stanie deweloperskim, zrealizowane w 2025 roku, z dbałością o jakość materiałów i detale architektoniczne zapewniające poczucie prywatności i odrębności od sąsiadów.
Zadzwoń i umów się na prezentację – poznaj wyjątkowy charakter tej inwestycji i wybierz swój nowy dom już dziś!
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita: ok. 230 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 207,7 m²
Garaż jednostanowiskowy: ok. 20,4 m²
Miejsca postojowe na posesji: 2
Działka: ok. 320 m²
Rozkład powierzchni użytkowej:
-Parter: ok. 76,7 m² (salon, kuchnia, wiatrołap, toaleta, garaż).
-Piętro: ok. 73,3 m² (2-3 sypialnie, łazienka, pralnia)
-Poddasze użytkowe: ok. 57,7 m² (planowane 2 sypialnie oraz łazienka).
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE
Konstrukcja budynku:
Fundament: płyta fundamentowa
Ściany: silikaty (murowane)
Stropy: żelbetowe
Dach: drewniany, krokwiowo-jętkowy
Kominy: prefabrykowane pustaki, murowane i tynkowane
Izolacje:
Podłogi na płycie: styropian min. 8 cm
Stropy: styropian 5 cm
Dach: pianka PUR 20 cm
Dylatacje pomiędzy budynkami: styropian 2 cm
Elewacja i pokrycie dachu:
Tynk silikatowo-silikonowy w kolorze szarym
Elementy elewacyjne: tynk w formie deski Bolix Wood Stamp
Dach: gonty
Rynny i rury spustowe: system PVC
Parapety zewnętrzne: stalowe
Balustrady: stalowe z matowymi płytami PCV lub szkłem
STOLARKA I BRAMA
Okna i drzwi balkonowe: VEKO (standard PREMIUM), kolor szary
Szklenie: potrójne (4–6 mm)
Brama garażowa: Hormann z napędem
Drzwi wejściowe: Umax (U=1,5 W/m²K), kolor szary
INSTALACJE I MEDIA
Kanalizacja sanitarna i deszczowa: miejska
Ogrzewanie: podłogowe (cały budynek)
Źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjny
Przygotowanie pod montaż pompy ciepła
ATUTY I DODATKI
Duża witryna w salonie (ok. 6 m²) oraz przestronne, dwuskrzydłowe wyjście na taras z ogrodem
Nieszablonowe rozwiązania architektoniczne – więcej prywatności
Bliskość terenów rekreacyjnych: jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, plac zabaw
Bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, przystanek autobusowy
Dogodny dojazd do centrum miasta oraz poza jego granice.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Inne
- Typ okien: PCV
- Dostępne w okolicy: Szpital, Fitness, Centrum handlowe, Basen, Bank, Restauracja, Przedszkole, Kort tenisowy, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.