Szczecin
Śródmieście, Wilków Morskich
Parametry
- Cena
- 499 000 PLN
- Cena za m2
- 11 015,45 PLN
- Powierzchnia
- 45,30 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1987
- Stan nieruchomości
- Do odświeżenia
- Czynsz administracyjny
- 790 PLN
- Dostępne od
- 2025-11-03
- Numer oferty
- ROY04297
Opis nieruchomości
! Nieruchomość idealna jako inwestycja pod wynajem !
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku czteropiętrowym bez windy przy ul. Wilków Morskich.
W podziemnej części budynku znajduje się schron dla mieszkańców .
Rozkład pomieszczeń
Zgodnie z aktem notarialnym lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni użytkowej 45,3 m2 oraz pomieszczenia przynależnego – piwnicy o powierzchni 2,31 m2.
Łączna powierzchnia lokalu wraz pomieszczeniem przynależnym wynosi 47,61 m2. Z salonu wyjście na balkon o powierzchni 1x 3 m.
Standard mieszkania i wyposażenie
Mieszkanie zadbane w dobrym stanie. Przestronne i dobrze nasłonecznione pokoje.
Bardzo ciepłe zimą, nawet przy ograniczonym ogrzewaniu.
W kuchni zostaje zabudowa mebli wraz ze sprzętem AGD (pralka, lodówka, piekarnik ).
Lodówka wraz z zamrażarką w zabudowie nowa z 2024 roku jeszcze na gwarancji.
W mieszkaniu pozostaną wszystkie meble , co pozwala na wprowadzenie się od razu i zamieszkanie.
Możliwe też zostawienie wyposażenia kuchennego np.: talerze, kubki itp.
Media i opłaty:
Czynsz wynosi ok 790 zł i zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, gaz oraz fundusz remontowy. Media rozliczane dwa razy do roku według zużycia .
Dodatkowo prąd płatny co 2 miesiące zgodnie z fakturami wystawianymi za faktyczne zużyciem energii. .
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w dobrze skomunikowanej części śródmieścia. Dogodna komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa.
Blisko C.H. Turzyn oraz ryneczek, apteka, szkoła, przedszkole, liczne sklepy.
Lokal położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta, w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Szczecińskiego, Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, miasteczka akademickiego i biblioteki głównej Uniwersytetu. To okolica , która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem studentów oraz młodych pracowników naukowych , co przy zakupie inwestycyjnym gwarantuje stały popyt na wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości :
- bliskość uczelni wyższych oraz szkół – pieszo kilka minut od nieruchomości,
- świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta ( w pobliżu tramwaje, autobusy , również przystanek do Amazona ),
- bogata infrastruktura , sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, spokojna okolica ,
- mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne,
- pozostawienie mebli, sprzętu AGD , co czyni możliwość wprowadzenia się i zamieszkania bez dodatkowych kosztów meblowania , czy wynajmu od ręki .
Mając na względzie powyższe, mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum , jak i pewna inwestycja kapitału – w tej części miasta zapotrzebowanie na wynajem jest wyjątkowo duże, a mieszkania rzadko stoją puste. To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkań na start lub dla inwestorów chcących czerpać regularne zyski z najmu.
Zapraszam na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Szpital, Przedszkole, Apteka, Kościół, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Bank, Fitness, Plac zabaw, Park, Przychodnia lekarska, Sklep
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
Anna Siwicka - Krześlak
- Telefon:
- 517413004
- Telefon:
- 797770447
- E-mail:
- anna@royal-home.pl
- Numer licencji:
- 9205
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ROYAL HOME z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 40, Lok. 2.K.7a, Nowy Turzyn 1 piętro, 70-342 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@royal-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.